套房飯店 自助旅行訂房東京第一飯店 – 東京

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商品訊息描述:

主要設施

  • 278 間客房
  • 室內游泳池
  • 供應早餐
  • 24 小時客房餐點服務
  • 健身中心
  • 自助停車
  • 按摩室/療程室
  • 24 小時商務中心
  • 24 小時櫃台服務
  • 空調
  • 每日客房清潔服務
  • 櫃台保險箱

闔家歡樂

  • 冰箱
  • 可提供相連/連通房型
  • 獨立浴室
  • 獨立臥室
  • 免費盥洗用品
  • 每日客房清潔服務

鄰近景點

  • 位於新橋
  • 皇居 (1.9 公里)
  • 東京鐵塔 (2.1 公里)
  • 歌舞伎座 (1.2 公里)
  • 築地魚市場 (1.3 公里)
  • 國會議事堂 (1.6 公里)

商品訊息簡述: 限時

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下面附上一則新聞讓大家了解時事

鉅亨網新聞中心現省

麥當勞快餐連鎖店 ( (US-MCD) ) 中港業務賣盤終有結果,中信股份 (HK-0267) 、中信資本、凱雷投資集團和麥當勞聯合成立的新公司,將以最高 20.8 億美元 (合約 161.4 億港元) 的總對價,收購麥當勞在中國大陸和香港的業務,新公司將成為麥當勞未來 20 年在中國大陸和香港的主特許經營商。新公司稱未來 5 年將在兩地開設逾 1500 家新餐廳。

綜合星島日報、香港文匯報、明報報導,這次交易仍有待相關監管機構的審批,預計將於 2017 年中完成。交易方式將以部分現金支付及部分向麥當勞公司發行新公司的新股,交易完成後,中信股份和中信資本在新公司合共持有 52% 的控股權,成為大股東,而凱雷和麥當勞則分別持有 28% 及 20% 股權。其中,中信股份的應付收購價 6.65 億美元 (約 51.65 億港元),以此計算中信股份持股 32%。此外,中信是與中信資本合組的公司來收購麥當勞中港業務,分別佔合組公司 61.54% 和 38.46% 的股權。

事實上,這次麥當勞出售中港兩地業務 20 年特許經營權,是早年計畫的一部分,因為麥當勞曾在 2015 年 5 月宣布,將在 2018 年底之前把 4000 家餐廳轉為特許經營餐廳,而長期目標是將特許經營餐廳的比例達到 95%。故此,經過這次交易完成後,麥當勞在大陸和香港的 1750 多家直營餐廳將轉為特許經營。截至 2016 年底止,麥當勞在大陸的直營和特許經營餐廳超過 2400 家,在香港約有 240 家分店。

這次收購麥當勞中港兩地的特許經營,中信認為隨着中國城市化不斷推進、中產階層持續擴大以及家庭可支配收入增加,大陸消費領域增長迅速。同時,隨着可支配收入的增長,中國居民在休閒和餐飲方面的消費將持續增加,而三、四線城市的市場潛力尤為巨大。故此,中信預計西式快餐市場仍將保持快速增長。

就新成立的公司管理層,凱雷投資集團董事總經理、亞洲併購團隊聯席主管楊向東將出任新公司的董事會副主席,而中信資本董事長、首席執行官張懿宸則為新公司的董事會主席。

此外,麥當勞年報並無單獨列出香港及中國業務收入,僅將中國、意大利、南韓等地統稱為高增長市場。該等市場在 2015 年的可比較客流量減少 2.2%,可比較收入增長 1.8%,增長主要來自中國。

時富金融優越投資服務部顧問黎永良表示,就這次麥當勞以約 160 多億港元,出售中港兩地 20 年特許經營權,作價僅一般並不住宿優惠信用卡是特別吸引,他相信麥當勞是看到中港兩地的快餐業務有飽和的趨勢,所以先行出售中港兩地 20 年特許經營權。

黎永良續稱,新公司接手中港兩地麥當勞業務後,會否有創新的改革以迎合中國人的口味,因為隨着中國中產階層逐漸增加,對飲食的要求亦隨之提升,所以在食物口味上要迎合新一代的中產,麥當勞的業務才能有所突破。

豐盛金融資產管理董事黃國英認為,交易不算太吸引,首先業界對麥當勞內地業務並不特別看好,其次中港外送模式興起對餐廳有一定衝擊。不過對中信原本的傳統業務結構是一種風險分散,預期新公司應該會上市,但不會是短期的事。有外資投行分析員直言中信是「接盤俠」,而且認為央企接手服務業很大機會失敗。

值得一提的是,中國大陸排名第一、擁有肯德基、必勝客等速食連鎖品牌的百勝集團,在 2016 年 10 月 31 日正式完成剝離中國業務,百勝中國成為擁有特許經營權的的獨立上市公司 (隔日在美股上市)。百勝在去年 9 月宣佈與春華資本、螞蟻金服達成協議,雙方聯合出資 4.6 億美元 (合約 35.69 億港元) 收購百勝中國控股的部分股份。但與麥當勞出售中國大陸和香港業務不同,百盛集團仍握有百盛中國的控股權。

麥當勞早於 1975 年就進入香港,至今已有 42 年,目前在香港分店超過 240 家,是香港排名首位的速食連鎖店。1999 年,香港首間 McCafé 於上環麥當勞餐廳開幕;2006 年,香港金鐘海富中心分店成為首間有 WiFi 無線上網的麥當勞;2011 年香港全球首創麥當勞婚禮派對服務;2015 年,在香港銅鑼灣禮頓中心及又一城分店率推出「自動點餐機」,同年底金鐘海富中心分店成全球首間 McDonald’s Next 餐廳。

公司在 1990 年進入中國大陸,目前在大陸的直營和特許經營餐廳超過 2,400 家,擁有逾 12 萬名員工,每年為超過 10 億人次的顧客提供服務。2010 年,麥當勞在香港發行 2 億元人民幣債券,成為首家在香港發行人民幣債券的外資跨國企業。

2014 年 7 月的「福喜事件」曾令麥當勞形象深受影響。當時,有傳媒揭發麥當勞有出售來自上海福喜食品的過期變質肉類,開始時麥當勞一再否認有關事件,但最後不得不承認,並向公眾致歉。事件引發公關災難,令麥當勞形象大損,一度令人對其食品安全失去信心,並影響到公司香港和日本業務。

工商時報【蔡榮昌】

精密機械研究發展中心(PMC),針對我國工具機產業在全球的機械產業中一直扮演著中流砥柱的角色,於明(29)日在該中心舉辦經濟部科技專案105年度成果發表會暨106年度產學研合作說明會把累積豐碩成果分享業界,帶動產業發展。

住宿評價網精密機械研究發展中心總經理賴永祥表示,經濟部為了發展智慧機械,以「連結在地、連結未來、連結國際」三大推動策略,推動我國成為全球智慧機械及高階設備關鍵零組件的研發製造中心,並促成產學研跨界合作,共同輔導中小企業的轉型發展。

精機中心執行經濟部法人科技專案計畫,聚焦於工具機、產業機械、智慧機器人產業等3大領域,研發成果豐碩,本會議將針對精機中心之科專成果完整介紹及說明,期能透過本會議,建構產學研溝通及合作管道,協助國內業者提升國際競爭力並創造新市場商機。

105年度可移轉技術項目:五軸空間精度量測技術、進給系統設計技術、動平衡檢測套件模組開發技術、感應式熱壓模具(模內)加熱技術、設備自動化技術、多功智慧型監控模組開發技術 低溫切削主軸模組技術、多軸熱變形量測技術、高精密工具機液靜壓主軸組裝技術。

106年度業界合作項目(先期參與):高效率低溫輔助加工技術、設備自動化技術-噴塗系統控制技術、設備自動化技術-機電設計整合技術、高穩定性精密組裝基礎技術、負載諧振頻率掃描驅動控制技術、結合剛性與結構組裝精度穩定性分析技術、多軸溫升熱補償技術、薄膜塗佈設備技術開發-非真空製程整合技、自動化系統整合服務技術、工具機可靠度精實基礎技術、旋轉件動態訊號檢測與預診技術、進給系統特性分析、鈦鎳合金特用機設計技術、化合物材料製程設備技術-材料製程參數控制技術、傳產設備振動量測技術、感應式射出模具(模內)加熱技術、機械設備空間精度檢測技術等產業技術與業分享。

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